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毛坯房交房驗房注意事項攻略毛坯房怎么施工

隨著人們對家居生活環(huán)境要求的提高,人們更多的選擇自己的房子自己來做裝修,這樣能夠讓自己的房屋有自己的風格。選擇自己買房子自己裝修當然不是自己動手裝修,而是從房屋的設(shè)計到后期的裝修都參與其中,所以,業(yè)主對毛坯房交房時驗房都自己來控制,為的就是能夠達到自己要求的裝飾效果。關(guān)于毛坯房交房驗房注意事項及攻略及毛坯房怎么施工接下來介紹給大家。

毛坯房交房驗房注意事項攻略

1、毛坯房交房驗房需在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好,樓道樓梯安全性和公用設(shè)備完好性后,開啟戶門。

2、毛坯房交房驗房檢查是否符合合同。把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜,可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量,若數(shù)值一致說明沒有傾斜。

3、毛坯房交房驗房要檢查戶內(nèi)門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象(陽臺裂縫危險較大),油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關(guān)門壓住紙條用力抽出,多點試驗看密封條的壓力是否均勻。推拉窗上的紗窗和窗扇,確認是否推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應(yīng)提出拆換玻璃清潔,否則以后不易解決。

4、毛坯房交房驗房要檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關(guān)應(yīng)靈活。檢查入戶門門鈴,裝上自帶的電池,檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現(xiàn)象。

5、毛坯房交房驗房需打開全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,以便檢查水壓和測試排水速度。

6、毛坯房交房驗房需驗收下水情況包括臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等。

7、毛坯房交房驗房要打開全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,以便檢查水壓和測試排水速度。

8、毛坯房交房驗房需約好樓上樓下業(yè)主,檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象,同時記錄水表的記錄情況。

毛坯房怎么施工

1、水電工程包含水路電路的安裝鋪設(shè)。材料包含強電、弱電線,水管,穿線管,底盒及鎖扣。

2、泥工部分,包含客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的墻磚地磚鋪設(shè),臥室地面部分的找平處理,衛(wèi)生間的回填及廚衛(wèi)的防水,廚衛(wèi)包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。

3、墻面及頂面部分的油漆工程,包含墻面頂面部分的刮灰、找平和打磨,粉刷乳膠漆。材料包含膩子粉、膠水、底漆、面漆。

4、安裝部分,包含燈具安裝、開關(guān)插座安裝、普通潔具安裝、五金件安裝。

5、對現(xiàn)場門窗、成品的保護,日常清潔、現(xiàn)場垃圾清理、臨時設(shè)施、基礎(chǔ)材料部分的轉(zhuǎn)運和搬運。

6、施工結(jié)束之后在合同的保修單上簽字,進入保修期。按國家規(guī)定,保修期內(nèi)的施工項目出現(xiàn)的問題,裝飾公司負責提出解決的具體的方案,進行免費維修。